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屋頂出租裝太陽能板　「農戶包租公」新現象



台灣的太陽能發電起步較晚，近幾年在政策支持下，不少家庭會在屋頂架設太陽能板自行發電，還有很多業者，開始將資金投入大型太陽能電廠，自行發電、再回售給台電。在取得土地有困難的情況下，業者改為租用農舍屋頂來裝置太陽能板，也讓雲嘉南不少地方的農戶變身包租公，可多一筆「出租屋頂」的另類收入。不過，賣電給台電也不是穩賺不賠，太陽能板必須維護20年，如果設備損壞、影響發電效率，廠商可能就會虧。


健康的雞隻在雞舍裡活蹦亂跳，雖然豔陽天裡沒冷氣吹，卻一點也不悶熱。

出租屋頂農戶邱峯通：「太陽能板裝上去，大概可以降4到5度，所以就是滿…降得滿多的。」

其實降溫的秘密，就在雞舍屋頂上。

出租屋頂農戶邱峯通：「屋頂上利用到的、裝設太陽能的部分，大概是在1300坪。」

7月炎夏大太陽，把雞舍的屋頂曬到發燙，但從去年開始，雲林虎尾的邱先生開始出租屋頂、裝太陽能板，一來替雞舍降溫，二來當個現成包租公，不賺白不賺。

出租屋頂農戶邱峯通：「屋頂也是差不多可能快要更新了，(能源公司)它有開優惠條件，就是把屋頂全部更新，我說喔，這也是一個機會，又省了一筆錢，那再來又多多少少一點租金的收入。」

雞舍下面養雞，閒置不用的屋頂出租、變大型電廠，約1380坪的面積裝上1800多片太陽能板後，農戶月收2萬5，發電回售給台電的盈餘，則由能源公司吸收，太陽能發電逐漸蓬勃，相關產業也跟著竄出頭。

太陽能電廠業者陳坤宏：「我們目前比方說像這座電廠，這座電廠整個規模是460千瓦(裝置容量)，那它的投資成本大概是2700萬，一年這個電廠的發電量是60萬度電，一年的年營收大概是約在340萬新台幣，那回收年限大概在10年內就可以回收。」

政府獎勵綠色能源，用太陽能發電、回售給台電的價格，採20年固定費率，雖然業者自估只要10年，成本就能回收，但這門生意絕非穩賺不賠，因為台灣每天有效日照平均約3.6小時，只要日照縮短，或太陽能板損壞，都會影響發電效率、導致虧錢，是名副其實的「看天吃飯」。

太陽能電廠業者陳坤宏：「政府跟我簽訂20年，就是20年期間我發的電它才收，所以過程中的這個營運中斷，是我們業者要來負責的，20年是不是有足夠的know-how(訣竅)，還有技術、還有這個人力來支應這個電廠的這些營運管理，這是我們看到最大的風險是在這一塊。」

綠色能源不只嘉惠農舍包租公，帶動能源公司興起，銀行融資業務也看準這股綠色經濟。

就像峇里島Villa矗立在高雄市區，這間銀行不只外觀特殊，屋頂也跟其他分行大大不同，雖然外頭高溫30幾度，但架設太陽能板後，頂樓很涼爽，連帶替室內降溫省下不少冷氣，就算是內部挑高，面積大到200多坪的空間，每月的電費竟然只有4千多元，成了裝太陽能板的另類收穫。

銀行業者莊秀珠：「(每月賣電)收入大概是1萬5，那扣掉每個月我們用電的成本，大概4千元左右，所以平均來講，(每月)平均收益是在1萬1千元左右。」

銀行提供太陽能融資，也加入自行發電行列，去年他們砸下165萬，裝置80片太陽能板，以每度電回售價7.54元、每個月產電2千度計算，賣電的月收入就有1萬5，扣掉分行每月電費約4千元，平均收益等於1萬1，預估9年內，就可把成本賺回來。

銀行業者莊秀珠：「民眾來講，就是對於太陽能發電，這個理念是越來越認同的，發展的業者也越來越多，看起來這個熱度是沒有減退的。」

太陽能發電越來越夯，周邊相關產業興起，要搶賺這波綠色商機！

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陽光屋頂百萬座 - 自己的電自己發 【看見台灣】太陽光電之美

【看見台灣】太陽光電之美

太陽，幾乎是地球一切生命與能量的源頭，不僅乾淨還完全免費，在臺灣有一群人，努力推­動著太陽能發電，他們在高樓屋頂上、農田水池邊，架起一面又一面的太陽能光電板，希望­能為我們爭取更多的替代能源。

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投資太陽能源,這樣做就對了

你知道裝設太陽光電系統的好處不少嗎?

除了具有隔熱效果,可以幫助頂樓降溫約3 ~ 5 度

還能夠增加原屋頂的使用壽命讓屋頂不再龜裂,跟日後漏水!!! 說掰掰

最高挑高3公尺設置,完全合法的光電遮陽棚

更吸引的是,太陽光電系統產生的電力可以賣回給台電,

跟台電簽約二十年，約9年回本，投資報酬率10%~15%

一、太陽光電發電設備對人體會有危害安全嗎？

太陽光電模組及變流器都要符合國家標準及德國認證，並由經濟部能源局報備審查通過方可安裝。

太陽光電模組是利用半導體電池片吸收陽光產生直流電，不會產生噪音、沒有電磁波及輻射所以對人體不會有任何危害。

變流器之功能為將直流電轉換成220V 家用交流電，必須符合國際電磁波干擾與相容規範標準（如EN61000-6-2 與EN61000-6-3）方能上市。故使用上應無電磁波危害人體之疑慮。

日本、德國都是以太陽光電發電來取代核能發電了。

二、把電賣給台電是真的嗎？我投資太陽光電發電設備後，台電一定會向我買電嗎？

依照中華民國98 年6 月12 日立法院三讀通過的『再生能源發展條例』第八條規定台電不得拒絕購電，2030 年太陽光電要完成3100 百萬瓦，這是國家的減碳政策所以這是真的，台電依照『再生能源發展條例』擬定了『再生能電能收購作業要點』及經濟部能源局推動的『陽光屋頂百萬座』計劃。

澎湖更是政府主推低碳島，綠能政策是現在以及未來的趨勢跟走向。

三、安裝的條件？

1. 須合法建築（有使用執照及建物所有權狀）

2. 結構良好足以支撐太陽能板的重量

3. 充足的日照無遮陰的現象

4. 附近台電饋線未達飽和，尚有容量可以做

5. 16 坪以上的空間

四、台電保證收購二十年，那二十年後如何處理？

我們只用台灣知名大廠模組都經過德國TUV 認證，二十年後模組的衰退不得超過10%，也就是說20年還能有90%以上的發電效能。

1. 自購案件：二十年後台電依照購電契約可續簽五年、繼續賣電給台電，

若台電賣電價格比購電價格高，那也可以自行擴充一些設備，改為自己發電自己用。

2. 租賃案件：二十年後公司將設備權利轉讓給你，由你與台電簽約、繼續賣電給台電

或者依照租約第七條內有註明，公司會負責將設備拆除。

五、如果屋頂安裝太陽光電發電設備造成受損怎麼辦？光電板故障怎麼辦？會造成生活不方便嗎？

如果您是出租屋頂給公司安裝太陽光電，維修保養都是由公司負責，您不用擔心。我們租約中第八條中有註明太陽光電系統施工工程造成建物受損，公司完全負責相關修繕費用。公司也會安裝遠端監控，監控發電狀況若有異常會先與屋主約維修時間，案場自購或租賃都會投保，保障你我。

六、颱風、地震及鹽分如何處理？

關於颱風及地震，在施工結構設計都已經考慮進去，施工前會由結構技師計算及簽證，確定可以抵抗一般颱風及地震的強度。

支架製作完成後再做熱浸鍍鋅及噴塗底漆處理，提高耐鹽害。

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種電又種蕉 太陽能板下也能「無所不長」「假種田、真種電」，投機業者壞了一鍋粥

種電又種蕉 太陽能板下也能「無所不長」

遊戲規則不清，農地種電審查面臨停擺。

「假種田、真種電」，投機業者壞了一鍋粥。

農地種電前兩年席捲中南部，在農地、農舍上常可見一塊一塊的太陽能板，太陽能似乎可望蓬勃發展。不過，農地種電沒有明確規範，部分業者更心存投機，導致原本蓬勃發展的農地種電，面臨全面審查停擺。

屏東向陽光電被認為是目前國內「種電種菜」的典範，董事長陳貴光帶著記者前往他的溫室菜園，除了數種不同的葉菜之外，還有剛採收完的草莓、棗子等等。




種出香蕉 陳貴光還想種稻

陳貴光的溫室菜園上頂著一片一片的太陽能板，高度約6、7米高，他說，只要太陽能板間保持足夠間距、高度夠高，就能調配陽光，光電板下沒有什麼不能種的作物。

他走進一處香蕉園說，沒人想過種電下方還能種香蕉，「你看，這香蕉長得多好」，他接著還想種電也種水稻。

陳貴光等光電業者及農民能在農地上種電，主因農委會3年前修改「申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法」，放寬在特定農業區與一般農業區的農業生產設施，規定農地可以申請附屬綠能設施，但必須結合農業經營。



農地種電前兩年席捲中南部，農地、農舍上常可見一塊一塊的太陽能板。記者董俞佳／攝影
審查準則不明 地方政府作業停擺

不過，之前有一些不肖業者「假種田、真種電」，被發現只有種電，下方沒有種任何作物，農委會去年中開始提高審查機制，農業經營至少要達7成的生產量，才可以通過地方政府的審查。

不過因沒有明確審查準則，目前各地方政府審查皆停擺，不少太陽光電業者著急跳腳。

有太陽光電業者認為，目前只有規定農地農用，但是沒有規定建築、作物光照等細項標準，結果不僅造成去年強颱蘇迪勒來襲，許多太陽能棚倒塌受損，壓壞作物，也讓投機業者欲提升發電效能，蓋滿太陽能板，根本無法種出菜來。


向陽光電董事長陳貴光堅持種菜為本、種電為輔，達到農地農用目的。記者董俞佳／攝影
好的事情 就該繼續推廣

陳貴光表示，目前確實面臨審查停擺，政府不能因為之前有部分業者投機取巧，就暫停所有審查機制，既然是好的事情就該繼續推廣，讓產業正常發展。

農委會指出，一般農地若要種電，必須檢附達7成產量以上的申請書，送到地方政府審查；不過，地方政府反映不知如何審查，因此農委會已經研擬審查方案，預計近期公告。

農委會表示，除了每年的作物產量必須達到該作物過去3年的平均產量7成，目前規畫的方向是業者若要申請種電，必須檢附要種植的作物、地點，再委託試驗場試驗，確定可以達到生產標準之後，才能通過審查。


聯合報／董俞佳 報導
聯合報／黃昭勇、柯永輝、陳俊傑、許瑋琳 製作
主圖／董俞佳 攝影

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農電結合，創造年產值千萬商機

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農地種電前兩年席捲中南部，在農地、農舍上常可見一塊一塊的太陽能板，太陽能似乎可望蓬勃發展。不過，農地種電沒有明確規範，部分業者更心存投機，導致原本蓬勃發展的農地種電，面臨全面審查停擺。

屏東向陽光電被認為是目前國內「種電種菜」做得最好的典範，董事長陳貴光帶著記者前往他的溫室菜園，除了數種不同的葉菜之外、還有剛採收完的草莓、棗子等等。

農電共生必須以農為本，讓作物有足夠光照，維持完整的生長，達到農地農用的目的。 記者董俞佳

陳貴光的溫室菜園上頂著一片一片的太陽能板，高度約六、七米高，他說，只要太陽能板間保持足夠間距、高度夠高，就能調配陽光，光電板下沒有什麼不能種的作物，他走進一處香蕉園說，沒人想過種電下方還能種香蕉，「你看，這香蕉長得多好」，他接著還想種電也種水稻。

陳貴光等光電業者還有農民能在農地上種電，主因農委會三年前修改「申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法」，放寬在特定農業區與一般農業區的農業生產設施，規定農地可以申請附屬綠能設施，但必須結合農業經營。

不過，之前有些不肖業者「假種田、真種電」，被發現只有種電，下方沒種任何作物，農委會去年中開始，提高審查機制，農業經營至少要達七成的生產量才可通過地方政府的審查，不過因沒有明確審查準則，目前各地方政府審查皆停擺，不少太陽光電業者著急跳腳。

陳貴光表示，目前確實面臨審查停擺，政府不能因為之前有部分業者投機取巧，就暫停所有審查機制，既然是好的事情就該繼續推廣，讓產業正常發展。

農委會指出，一般農地若要種電，必須檢附達七成產量以上的申請書，送到地方政府審查；不過，地方政府反映不知如何審查，因此農委會目前已經研擬審查方案，預計近期公告。

新聞出處: http://udn.com/news/story/8633/1535349

臺灣農產品電子商務發展現況及施政展望 文‧圖 / 國際處　劉婉君

　　臺灣電子商務隨著上網人口、行動用戶激增，以及物流及支付工具的進步，近年快速成長。在產業電子商務化已成必然趨勢下，傳統產業也積極投入網路市場，造成網路市場白熱化，甚至產生價格戰爭。近年來低溫宅配技術快速發展，網路購物目標逐漸轉移至生鮮農產品，「農業電商」亦成為關注焦點，逐漸在網路市場醞釀發酵。透過網路將農產直送消費者已成為趨勢，產銷結構簡化，農民利潤相對提高，電子商務發展將牽動著整條農業產 銷 鏈。以下將就目前臺灣農產品發展的現況進行說明，並就農業電商發展困境及未來展望進行探討。
一 . 臺灣農產品電子商務發展現況
　　臺灣每年的食品消費額約為 1 兆 5,000 億元，以目前各國農產品網路購物約占食品消費額 1% 估算，臺灣的農產品電子商務產值預估為 150 億元，銷售的電子商務平臺約可概略分為綜合型電商平臺及垂直型電商平臺，簡略介紹如下：
（一）綜合型電商平臺
　　如同實體通路的大型量販店、百貨公司或便利商店，銷售品項不僅限於農產食品，如「奇摩購物中心 / 拍賣 / 超級商城」、「 PChome 購物中心 / 商店街 / 露天拍賣」、「博客來」、「 myphone 」、「 GoHappy 」、「郵政商城」、「愛合購」、「時尚美人」及「 unigo 」等，但農產食品營業額占比不高；由電商平臺自營販售，或提供平臺由進駐的廠商或農民自行銷售。
（二）垂直型電商平臺
　　如同農產品專賣店，銷售的品項以農產食品為主，部分可能銷售其他農業相關之商品，如農村旅遊、農村手工藝品及其他農業相關產品等，定義為「農業電商」。近年來這類型電商平臺如雨後春筍般出現，粗略估計超過百家，且持續增加中，惟多數店家經營尚未損益兩平。此外農業電商除自行架站外，部分亦於綜合型電商平臺上架銷售，以有效提高知名度及銷售量。依據其經營者類型約可分為下列幾類：
1. 農民團體：經營者為農漁會組織或農民團體，如本會於民國 88 年即輔導新北市農會架設「真情食品館」、農漁會資訊中心架設之「聯合農產品網路商城」及「南農電舖」、梓官區漁會架設之「漁夫鮮撈」及全國漁會架設之「全國漁會網路購物商城」等。
2. 農企業：經營者為農企業，產品多為自行生產或以自有品牌銷售，為擴大原有的銷售通路，於既有的官網上另架設購物車直接銷售予消費者，如凱馨公司「開心 funsun 購物網」、麗園牧場（網站同名）、瓜瓜園（網站同名）等，但多數網站線上金流不完整，僅能提供消費者貨到付款或轉帳等支付功能。
3. 實體通路：經營者為實體通路經營者，並擴大原有銷售通路，架設電商平臺，整合線上線下資源，如「臺糖量販店」（臺糖健康易購物網）、「自然屋」（網站同名）、「安永鮮物」（網站同名）、「里仁」（里仁網購）等。
4. 網路公司：經營者為網路行銷公司或本身未從事農業生產但對農產品行銷推廣有興趣者，相較其他類型，這類型電商擅長網路行銷及利用各項網路資源，近年來數量大幅增加，為農業電商的主流。如「臺灣好農」、「直接跟農夫買」、「採踏」、「食在安市集」、「一起買水果」、「有心肉舖子」、「上下游市集」、「悠活農村」等。
　　除透過電商平臺銷售臺灣農產品外，亦透過其他電子商務管道銷售，如社群媒體 LINE 、臉書（ facebook ）及微信（ WeChat ）等，甚至利用多螢跨頻方式行銷、銷售。
二 . 農業電商發展困境及解決方案
　　隨著臺灣網路佈建完善、第三方支付開放及物流發展快速，農業電商蓄勢待發，但相對其他產業經營難度高，仍有諸多困境亟待解決。按經營者類型不同，面臨的問題也有所差異，但可歸納以下幾點：
（一）人才面
包括客服、網路行銷及系統維運等人才不足問題，易發生於經營者為農民團體、農企業架設之網站上。
（二）環境面
1. 內在環境：包括（ 1 ）生產供應端的農產品品質難以均一、供應量不易穩定及農產品資訊不足等，易發生於經營者為實體通路及網路公司；（ 2 ）冷鏈物流端的農產品儲運及配送難以掌握，所有類型的電商平臺都可能面臨農產生鮮品在冷鏈溫度控管不嚴謹下，所帶來高耗損率，以及低溫配送高成本等問題。
2. 外在環境：國內超市及超商分佈密度高，對於農產食品的採購，消費者不易由實體通路轉移至網路通路。
（三）行銷面
包括網站知名度不高，以及網站品牌能量不足等問題，經營者為實體通路或網路公司雖較易利用網路資源向消費大眾行銷，但在充斥資訊的網路世界，如何掌握消費者動向，建立網站品牌知名度，對農業電商而言是極大挑戰。
（四）資金面
由於供應端多為農民，產品於交易時就必須買斷交付貨款，造成資金週轉難度高；此外，冷鏈物流配送及倉儲的成本高，大幅加重資金壓力。
三 . 施政展望
為能加速臺灣農產品電子商務蓬勃發展，農委會業針對上述問題，積極規劃解決方案，包括：
（一）強化農業人才建立「電農體系」（電子商務之農產品供應農民，簡稱電農）
預計將自青年農民、農村再生農民甄選適合擔任電子商務商品供應之農民，供應電子商務所需產品，並強化電農電子商務基本知能，降低雙方在資訊溝通上的差異。
（二）媒合電農與農業電商合作
協助電農與農業電商合作，提供優質且穩定的貨源予農業電商，以各司其職，穩固農產品電子商務產銷價值鏈。
（三）推動生產資訊透明化
　　持續推動農產品安心安全認驗證，如 CAS 有機農產品、產銷履歷、吉園圃安全蔬果、 CAS 臺灣優良農產品、 QRcode 臺灣農產品生產追溯條碼等，讓消費者在網路上安心購買農產品。
（四）優化農產品生產供應鏈
　　透過農委會試驗改良場所的技術及服務精進農產品生產，以達農產品價格、品質、數量三項安定。
　　目前業設立「農產品電子商務推動小組」，積極推動上述工作，藉此來改善臺灣農業產業結構，開創全球性營運競爭力。此外，亦透過行政院於 103 年成立之「電子商務產業發展指導小組」，積極尋求各部會協助，以有效解決農產品電子商務發展上其他行銷面及資金面等的瓶頸與困境。農委會刻正辦理「國產農產品安心購！滿 500 送 100 」網路購物活動（活動網址為 coabuy.com ，活動時間為 104 年 12 月 1 日至 105 年 2 月 29 日），募集國內近 40 家電商平臺參與，以鼓勵消費者透過網路購買國產農產品，並藉此熱絡國內農產品電子商務交易，未來將陸續辦理類似活動增加與消費者互動，逐步帶動臺灣農產品電子商務發展。
四 . 結語
　　今後電子商務將牽動著整條農業產銷鏈，透過此一高效率的直銷渠道拉近農村、農業生產者與消費者間關係，間接帶動農村發展、活絡農村旅遊，同時也提高農民收益，促進農產品生產精緻化。臺灣農產品電子商務發展現況確實存在諸多挑戰，農委會未來將努力營造適合農產品電子商務發展的環境，結合電農、電商的力量，運用各式新創網路行銷方法，吸引消費者多利用網路採購國產農產品，以達電商、電農、消費者三贏目標，最終促使我國農產品電子商務朝全球運籌的國際化目標蓬勃發展。

太陽能光電暨大型電廠設置簡介

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太陽能電發把電賣給台電:安裝的條件？

美觀隔熱環保節能涼5 度租金收益

樓板龜裂熱熱熱熱5 度花冷氣費

一、 太陽光電發電設備對人體會有危害安全嗎？
太陽光電模組及變流器都要符合國家標準及德國認證，並由經濟部能源局報備審查通過方可安裝。
太陽光電模組是利用半導體電池片吸收陽光產生直流電，不會產生噪音、電磁波及輻射所以對人體
不會有任何危害。
變流器之功能為將直流電轉換成220V 家用交流電，必須符合國際電磁波干擾與相容規範標準（如
EN61000-6-2 與EN61000-6-3）方能上市。故使用上應無電磁波危害人體之疑慮。
日本、德國都是以太陽光電發電來取代核能發電了。

二、 把電賣給台電是真的嗎？我投資太陽光電發電設備後，台電一定會向我買電嗎？
依照中華民國98 年6 月12 日立法院三讀通過的『再生能源發展條例』第八條規定台電不得拒絕購
電，2030 年太陽光電要完成3100 百萬瓦，這是國家的減碳政策所以這是真的，台電依照『再生能
源發展條例』擬定了『再生能電能收購作業要點』及經濟部能源局推動的『陽光屋頂百萬座』計劃。
澎湖更是政府主推低碳島，種種政策再再說明這個綠能政策是勢在必行。

三、 安裝的條件？
1. 須合法建築（有使用執照及建物所有權狀）
2. 結構良好足以支撐太陽能板的重量
3. 充足的日照無遮陰的現象
4. 附近台電饋線未達飽和，尚有容量可以做
5. 16 坪以上的空間

四、 台電保證收購二十年，那二十年後如何處理？
由於台灣模組都經過德國TUV 認證，二十年後模組的衰退不得超過20%，也就是說20 年後還能有
80%以上的發電效能。
1. 自購案件：如果二十年後設備還能正常發電台電依照購電契約可續簽五年、繼續賣電給台電，
期滿嗣後亦同。若台電賣電價格比購電價格高，自行擴充一些設備，改為自己發電自己用。
2. 租賃案件：二十年後設備還能正常發電公司將設備權利轉讓給你，由你與台電簽約、繼續賣電
給台電。或者依照租約第七條內有註明，公司將會設備拆除屋頂補漏返還業主。

五、 如果屋頂讓公司安裝太陽光電發電設備造成受損怎麼辦？光電板故障怎麼辦？會造
成生活不方便嗎？
如果您是出租屋頂給公司安裝太陽光電，維修保養都是由公司負責，您不用擔心。我們租約中第八
條中有註明太陽光電系統施工工程造成建物受損，公司完全負責相關修繕費用。公司也會安裝遠端
監控，監控發電狀況若有異常會先與屋主約維修時間。

六、 颱風、地震及鹽分如何處理？
關於颱風及地震，在施工結構設計都已經考
慮進去，施工前會由結構技師計算及簽證，
確定可以抵抗一般颱風及地震的強度。
支架在台灣製作完成後再做熱浸鍍鋅及噴塗
底漆處理，提高耐鹽害。

意者請連絡公司將派員至現場評估 

『免費』太陽能遮陽棚，到府幫您搭到好 !

http://solar-energy8668.blogspot.tw/

客服手機傳線: 0980-733337

客服 LINE: @wyw2858p

LINE: KING4D

『免費』太陽能遮陽棚，到府幫您搭到好 !

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各位，您的房子屋頂需要加蓋嗎 ? 還在找工班丈量尺寸，並斤斤計較每坪的價格以及各廠商品質嗎? 各位，時代不同了，很多方法已經從不可能變成不知道而已 先恭喜你即將看到的訊息，雖然說不上會完全改變你的人生，但相信對需要的你會有莫大的幫助 這裡既然在講太陽能商機，一定就是跟這個有關啦 沒錯，公司現在提供了幾個名額 讓民眾可以享受到免費的太陽能屋頂

到底有甚麼好處，帶你來了解一下 :

太陽能屋頂優點

1.免費!省下頂樓增建費用

不過到底省多少，以20坪太陽能屋頂來說，搭設一般遮陽棚的價格一坪5000～一萬多都有，假設你選一坪8000的，20坪就當場省下16萬！你說有點過意不去，需不需要付點費用當作設備攤提？答案是不用！我們還每年付錢給你！就是要你過意不去！

2.太陽能屋頂專門吸熱，降溫效果極佳 

有無加裝太陽能屋頂就相差8～9度，這是位於雲林斗六四月底的早上11點拍攝，降溫也省下電費，尤其夏天更是驚人

3.使用H型鋼構(200mm*100mm)結構安全的不得了，可承受17級陣風 

這座太陽能屋頂要倒只有一種可能，就是你的房子一起倒，這次蘇迪勒風災剛好淘汰了許多結構不良的廠商，我們的太陽能屋頂在全國的損壞率是0%！

4.太陽能屋頂:頂樓多一層利用空間

現在的土地是越來越貴，房子也越蓋越擠越蓋越小間，更別說像以前一樣有門前花園或是涼亭，但太陽能屋頂搭設可離地板3米高，相當於多了一層樓的高度，馬上就幫你賺了一整層的坪數，光這點就值百萬以上；太陽能屋頂還可以曬衣服、種花草、擺桌下棋、泡茶聊天，你買到的不只是空中閣樓，是居住品質，更是生活樂趣

5.提升房屋價值，轉手轉賣更容易 

太陽能屋頂因為是屋主合法出租給太陽能廠商，由廠商付費搭建，對於屋主來說就是一個免費太陽能屋頂，也不需要擔心往後房屋買賣的問題，更加提升房屋價值

這麼多免費的好處，那擁有的條件是什麼呢?

免費太陽能屋頂擁有條件

1.彰化、雲林、嘉義平原區優先 (工廠屋頂不再此限)。

2.屋齡20年內，RC鋼筋水泥20年內。

3.頂樓附近無遮蔽物。

4.附近(兩根電線桿內)有電線桿變壓器

5.需獨立產權，獨立電表

6.「使用職照屋頂坪數」扣除熱水器、遮蔭等最少20坪

7.頂樓未加蓋，或是願意接受拆除原本鐵皮屋

8.已經先與家人(尤其是屋主)達成共識，我們不希望做無效溝通

Ok，講完條件了，怎麼來合作呢？ :

合作協議

1.發電收入6～8%回饋給屋主，利潤共享

2.租賃合約20年，期間所有維護管理維修由承租方:太陽能投資公司負責

3.若期間屋主也想投資，可以優先承購。 以上就是我們所提供的好康訊息，有新屋別急著加蓋，與我們聯繫吧！

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太陽能電發把電賣給台電:安裝的條件？

美觀隔熱環保節能涼5 度租金收益

樓板龜裂熱熱熱熱5 度花冷氣費

一、 太陽光電發電設備對人體會有危害安全嗎？
太陽光電模組及變流器都要符合國家標準及德國認證，並由經濟部能源局報備審查通過方可安裝。
太陽光電模組是利用半導體電池片吸收陽光產生直流電，不會產生噪音、電磁波及輻射所以對人體
不會有任何危害。
變流器之功能為將直流電轉換成220V 家用交流電，必須符合國際電磁波干擾與相容規範標準（如
EN61000-6-2 與EN61000-6-3）方能上市。故使用上應無電磁波危害人體之疑慮。
日本、德國都是以太陽光電發電來取代核能發電了。

二、 把電賣給台電是真的嗎？我投資太陽光電發電設備後，台電一定會向我買電嗎？
依照中華民國98 年6 月12 日立法院三讀通過的『再生能源發展條例』第八條規定台電不得拒絕購
電，2030 年太陽光電要完成3100 百萬瓦，這是國家的減碳政策所以這是真的，台電依照『再生能
源發展條例』擬定了『再生能電能收購作業要點』及經濟部能源局推動的『陽光屋頂百萬座』計劃。
澎湖更是政府主推低碳島，種種政策再再說明這個綠能政策是勢在必行。

三、 安裝的條件？
1. 須合法建築（有使用執照及建物所有權狀）
2. 結構良好足以支撐太陽能板的重量
3. 充足的日照無遮陰的現象
4. 附近台電饋線未達飽和，尚有容量可以做
5. 16 坪以上的空間

四、 台電保證收購二十年，那二十年後如何處理？
由於台灣模組都經過德國TUV 認證，二十年後模組的衰退不得超過20%，也就是說20 年後還能有
80%以上的發電效能。
1. 自購案件：如果二十年後設備還能正常發電台電依照購電契約可續簽五年、繼續賣電給台電，
期滿嗣後亦同。若台電賣電價格比購電價格高，自行擴充一些設備，改為自己發電自己用。
2. 租賃案件：二十年後設備還能正常發電公司將設備權利轉讓給你，由你與台電簽約、繼續賣電
給台電。或者依照租約第七條內有註明，公司將會設備拆除屋頂補漏返還業主。

五、 如果屋頂讓公司安裝太陽光電發電設備造成受損怎麼辦？光電板故障怎麼辦？會造
成生活不方便嗎？
如果您是出租屋頂給公司安裝太陽光電，維修保養都是由公司負責，您不用擔心。我們租約中第八
條中有註明太陽光電系統施工工程造成建物受損，公司完全負責相關修繕費用。公司也會安裝遠端
監控，監控發電狀況若有異常會先與屋主約維修時間。

六、 颱風、地震及鹽分如何處理？
關於颱風及地震，在施工結構設計都已經考
慮進去，施工前會由結構技師計算及簽證，
確定可以抵抗一般颱風及地震的強度。
支架在台灣製作完成後再做熱浸鍍鋅及噴塗
底漆處理，提高耐鹽害。

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